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¿Por qué vender una casa a compradores en efectivo?
Tomar la decisión de vender su casa es una de las principales decisiones que probablemente tomará en su vida. Hay muchas opciones, entre cotizar con un agente de bienes raíces, vender por su cuenta y la decisión de vender una casa a compradores en efectivo. Cuando vaya a hacer esto, se requieren varios tipos diferentes de planificación para el futuro. Tendrá algunas opciones en la forma en que desea vender su casa. Entonces, ¿por qué vender una casa a compradores en efectivo? Veamos qué implica eso.
¿Por qué vender a compradores en efectivo?
La mejor manera de decidir vender una casa a compradores en efectivo es comparar esto con la venta de casas tradicional.
Listado de la casa a través del agente inmobiliario
Si pasa por un agente inmobiliario, lo primero que debe hacer es que este profesional lo inspeccione. El agente de bienes raíces luego hará un análisis del mercado en su área. Después de esto, sugerirá un precio de lista. Usted tiene la última palabra en cuanto a cuánto quiere poner la casa en el mercado.
Reparaciones necesarias
Su agente de bienes raíces también puede sugerirle que haga algunas reparaciones específicas antes de poner la casa en la lista. A continuación, debe tomar la decisión de si le beneficiaría económicamente hacer esto. También dependerá de si tiene fondos adicionales para realizar las reparaciones.
Publicidad y promoción
Su agente se encargará de la tarea de publicitar su vivienda y promocionarla entre posibles compradores. Esto significa entrar en el mercado abierto. Las partes interesadas reservarán citas para ver su casa. Lo más probable es que haya otras casas en su área que estén a la venta, por lo que su casa competirá con ellas.
Proyecciones
Las visitas domiciliarias son uno de los mayores inconvenientes. Esto es necesario a la hora de vender su casa de forma tradicional. Algunos encuentran que esto es una molestia que responde a la pregunta de si debo vender mi casa por dinero en efectivo. Las visitas significan que varias personas querrán ver su casa en diferentes momentos. Es posible que deba salir de la casa por períodos de tiempo, para que el agente pueda realizar jornadas de puertas abiertas. Significa tener que mantener la casa limpia y ordenada constantemente.
Las Negociaciones
Cuando un comprador potencial va a hacer una oferta, generalmente significa algunas negociaciones de ida y vuelta. Esto puede llevar algún tiempo antes de que se acuerde un precio de venta real. Muchas veces durante este proceso el trato fracasa. Es posible que el comprador no esté dispuesto a pagar el precio final. O es posible que no puedan organizar el financiamiento.
El papeleo
Con la venta de una casa con métodos tradicionales, hay mucho papeleo involucrado. El agente inmobiliario no solo tiene que preparar esto, sino que también necesitará un abogado para ayudar a cerrar el trato.
Vender una casa para cobrar a los compradores
Existe una buena posibilidad de que ni siquiera tenga que enlistar su casa. Puede ser que su casa necesite varias reparaciones para que alcance el valor de mercado. Si toma la opción de vender una casa a compradores en efectivo, lo más probable es que pueda aprovechar la oportunidad de “vender la casa como está”.
Haga algunas comprobaciones en su área. Es posible que haya inversores interesados en vendedores que quieran vender una casa por dinero en efectivo. Su agente inmobiliario incluso puede estar al tanto de alguien que pueda estar interesado en este tipo de compra. Esto significa que el comprador en efectivo está preparado para comprar la casa en su estado actual.
¿Debo vender mi casa por dinero en efectivo?
Su situación personal le ayudará a responder la pregunta, ¿debería vender mi casa por dinero en efectivo? Necesita saber la razón por la que está vendiendo en primer lugar. Podría ser que haya tenido dificultades financieras. O tal vez su trabajo requiera que se mude a una nueva ubicación. Otra razón puede ser que la casa necesita reparaciones urgentes y no tienes dinero extra para llevarlas a cabo.
Todas estas situaciones pueden plantear la necesidad de dinero en efectivo rápido. Esto lo lleva a tomar la decisión de vender una casa tal como está. Cuando vende una casa a compradores en efectivo, no tiene que lidiar con muchas molestias. Estos son los que vienen con la forma tradicional de vender.
Otras razones para vender una casa a compradores en efectivo
Venta rápida
Cuando vende una casa a compradores en efectivo, normalmente busca una venta rápida con un cierre rápido. Al principio, puede pensar que será difícil vender una casa de esta manera debido a la necesidad de reparaciones. Hay varios inversores que están dispuestos a comprar una casa tal cual. Si está buscando vender su casa rápidamente, entonces un comprador en efectivo podría ser para usted.
Precio justo
Naturalmente, el precio será más bajo de lo que sería si la casa estuviera en perfectas condiciones. Seguirá recibiendo el valor justo de mercado, según el valor de la vivienda. También tenga en cuenta que si primero investiga para su área, es posible que ni siquiera tenga que enlistar su casa. Lo más probable es que pueda encontrar partes interesadas que anuncien que quieren pagar en efectivo por las viviendas. Esto significa que ahorrará una cantidad sustancial de dinero en las tarifas inmobiliarias. También puede obtener algunos ahorros adicionales en los honorarios de su abogado. Esto se debe a que no hay tanto trabajo legal involucrado en este tipo de venta.
Menos inconvenientes
Cuando vende una casa a compradores en efectivo, no tiene los inconvenientes de esperar al comprador adecuado. No tiene que hacer las reparaciones ni tolerar la intrusión de personas que ven su casa.
Todas estas son respuestas válidas a la pregunta de por qué vender a compradores en efectivo. Las respuestas son las soluciones para aquellos que quieren dinero en efectivo rápido para su hogar. Es un método ideal para aquellos que no quieren pasar por el proceso estándar de venta de viviendas. Cuando vende una casa a compradores en efectivo, puede atender sus necesidades financieras rápidamente. O puede continuar con la mudanza que se requiera según su situación.
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